Il mercato edilizio italiano ha assistito ad una forte impennata negli ultimi anni. Ma quali sono le aspettative per il futuro?
Il mercato delle costruzioni in Italia, durante gli ultimi anni e grazie al Superbonus 110%, è stato uno dei più prosperi.
Gli incentivi hanno fatto sì che imprese e privati investissero ingenti somme a favore di ristrutturazioni e miglioramenti agli edifici. Questo ha rappresentato per le aziende un importante fonte di guadagno ed investimento.
Ma, come sappiamo, dopo un lungo periodo di proroghe, modifiche, adeguamenti e controlli, oggi il Superbonus ha perso il suo appeal, lasciando il mercato in uno stato di confusione.
Sfide del mercato edilizio post Superbonus
- Fine degli incentivi fiscali: La cessazione della cessione del credito e dello sconto in fattura, legati al Superbonus 110%, ha provocato un calo significativo negli investimenti di riqualificazione abitativa e manutenzione straordinaria, che negli ultimi anni rappresentavano circa il 40% del mercato(GuidaEdilizia)(Blog Edilnet ™).
- Rallentamento dell’edilizia privata: Anche il settore delle nuove costruzioni residenziali e non residenziali sta vivendo una contrazione, mentre si prevede un aumento negli investimenti legati alle opere pubbliche (+20%) grazie ai fondi del PNRR(GuidaEdilizia).
Un quadro del genere mette le aziende di fronte a delle scelte: soccombere o reagire?
Noi di Cosenza Group abbiamo come obiettivo la creazione di guide che siano di supporto alle aziende, senza la pretesa di fornire soluzioni ma semplici punti di vista che riassumono i dati e le prospettive di fonti qualificate.
Suggerimenti per le aziende
- Investire in opere pubbliche: Il settore pubblico rappresenta una grande opportunità, con il PNRR che continuerà a finanziare progetti infrastrutturali. Le aziende possono beneficiare di questi investimenti espandendo la propria attività verso progetti civili e infrastrutturali(Blog Edilnet ™).
- Digitalizzazione e innovazione tecnologica: Tecnologie come la realtà aumentata (AR), la realtà virtuale (VR) e l’intelligenza artificiale (AI) stanno diventando sempre più rilevanti. Strumenti digitali come gestionali di cantiere e software di monitoraggio possono migliorare l’efficienza e ridurre i costi(PlanRadar). Le imprese dovrebbero adottare soluzioni digitali per seguire i cantieri da remoto, ottimizzando tempi e risorse.
- Sostenibilità ed efficienza energetica: La crescente domanda di edifici “green” e sostenibili offre un’opportunità per le imprese di specializzarsi in ristrutturazioni energetiche e certificazioni di efficienza energetica, settori ancora in crescita nonostante il calo degli incentivi fiscali(Ingenio).