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Mercato edilizio: previsioni shock

Il mercato edilizio italiano ha assistito ad una forte impennata negli ultimi anni. Ma quali sono le aspettative per il futuro?

Il mercato delle costruzioni in Italia, durante gli ultimi anni e grazie al Superbonus 110%, è stato uno dei più prosperi.

Gli incentivi hanno fatto sì che imprese e privati investissero ingenti somme a favore di ristrutturazioni e miglioramenti agli edifici. Questo ha rappresentato per le aziende un importante fonte di guadagno ed investimento.

Ma, come sappiamo, dopo un lungo periodo di proroghe, modifiche, adeguamenti e controlli, oggi il Superbonus ha perso il suo appeal, lasciando il mercato in uno stato di confusione.

Sfide del mercato edilizio post Superbonus

  1. Fine degli incentivi fiscali: La cessazione della cessione del credito e dello sconto in fattura, legati al Superbonus 110%, ha provocato un calo significativo negli investimenti di riqualificazione abitativa e manutenzione straordinaria, che negli ultimi anni rappresentavano circa il 40% del mercato​(GuidaEdilizia)​(Blog Edilnet ™).
  2. Rallentamento dell’edilizia privata: Anche il settore delle nuove costruzioni residenziali e non residenziali sta vivendo una contrazione, mentre si prevede un aumento negli investimenti legati alle opere pubbliche (+20%) grazie ai fondi del PNRR​(GuidaEdilizia).

Un quadro del genere mette le aziende di fronte a delle scelte: soccombere o reagire?

Noi di Cosenza Group abbiamo come obiettivo la creazione di guide che siano di supporto alle aziende, senza la pretesa di fornire soluzioni ma semplici punti di vista che riassumono i dati e le prospettive di fonti qualificate.

Suggerimenti per le aziende

  1. Investire in opere pubbliche: Il settore pubblico rappresenta una grande opportunità, con il PNRR che continuerà a finanziare progetti infrastrutturali. Le aziende possono beneficiare di questi investimenti espandendo la propria attività verso progetti civili e infrastrutturali​(Blog Edilnet ™).
  2. Digitalizzazione e innovazione tecnologica: Tecnologie come la realtà aumentata (AR), la realtà virtuale (VR) e l’intelligenza artificiale (AI) stanno diventando sempre più rilevanti. Strumenti digitali come gestionali di cantiere e software di monitoraggio possono migliorare l’efficienza e ridurre i costi​(PlanRadar). Le imprese dovrebbero adottare soluzioni digitali per seguire i cantieri da remoto, ottimizzando tempi e risorse.
  3. Sostenibilità ed efficienza energetica: La crescente domanda di edifici “green” e sostenibili offre un’opportunità per le imprese di specializzarsi in ristrutturazioni energetiche e certificazioni di efficienza energetica, settori ancora in crescita nonostante il calo degli incentivi fiscali​(Ingenio).